入居申込を断ってしまった( ゚Д゚)

こんにちは

世間では3連休と言われておりますが、普通に仕事が待っている素人大家です。

休みは月曜日だ!土・日と出勤だ( ノД`)シクシク…

本日も入居の申し込みがありました。

しかし、お断りをさせていただきました。

入居者を選ばせていただきました・・・

申し訳ありませんm(__)m

この入居希望者様は私がローラー作戦を実施した翌日にメールをくれた不動産屋さんです。

せっかく、入居希望者様をみつけていただいたのですが、私の中で引っかかる所が4点あります。

※不動産歴1年未満の素人大家の感覚で書いております。

1点 現在の物件に3ヶ月しか住んでいない

2点 管理会社と揉めている

3点 兄弟2人で住みたい

4点 クリーニング費用の先払いを拒否

この4点です。

1点目と2点目はセットで考えて問題なさそうです。

揉めているから出ていく。。。

何で揉めたのかはわかりませんが、3ヶ月って・・・

しかも、自主管理物件での揉めごとはたまりません( ;∀;)

自分で対応しないといけないので・・・

管理をお願いするのなら、家賃を下げた方がいいと個人的に思っております。

兄弟2人って・・・4LDKの戸建ですよ・・・

荷物が増えれば増えるほど、引っ越すのが面倒になると思っております。ですので、家族が多ければ多いほどいいと思っております。

貧乏○たくさん♪

入居者さんとしては上客だと思っております。

4点目 クリーニング料の拒否・・・募集条件を変えさせよとするなんて・・・

揉めるのが好きらしいので、退去時のトラブルが見えています・・・

しかもエアコン付けろと・・・

こんな感じで多々思うところがあり、

ゴメンなさいって仲介さんに言ってしまいました・・・

もしかしてゴミ客を付けようとしている??のではと疑いたくなってしまいました。。。

昨日のコラムの続き・・・

保証会社が即却下になった入居希望者さん・・・

他の不動産屋で保証会社を変えて申し込みできないかと問い合わせてみました。

一応面識のある不動産屋です。ローラー作戦でお伺いしております。

その社長曰く、諦めたほうがいいと・・・

即却下だと現在も滞納をしている可能性もあり、お金で揉めることがよくあると・・・

現在、そこの社長もトラブルを抱えており、

2年前に雨漏りをした物件の入居者さんが、その時の家賃を返せと言っているらしいです・・・

属性が低いとトラブルは付き物だと・・・

オススメはしないと言われてしまいました。そのため、協力もしないよと・・・

気持ちをリセットして入居者さんが現れるまで待つしかないですね・・・

本日も最後までお読みいただき有難うございました。

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