コンサルって必要ですか??

小さく投資をしている 素人大家 です。

セミナーにはほぼ行ったことがありません。

リフォームして客付けしようセミナーに行ったことはあります。

リフォーム金額がボッタクリに感じました。

入居者を付けるために利益度返しのリフォーム・・・・

採算が合わないように感じました。

もう一つは大家の会的なセミナーです。

有名な方なので、ヤバイことは言いません。

上品な大家の会でした。

ところで、本題のコンサルたるものが世の中にはあるらしいです。

1回いくら。1か月いくらなどなど。

大きな物件を買う時はいいかもしれません。小さな物件なら、買ってみればいいのでは? と思ってしまいます。

知識を買うにしても、その知識正しいですか?正しいと判断できますか?

勇気を買うことはできるでしょう。でも20年・30年先まで考えてアドバイスできる理由が知りたいと思ってしまいます。

5年・10年スパンなら大丈夫そうな気がします。勝手な思い込みです。

そのため私は土地値の築古戸建です・・・

安いと流通性が高いと思い込んでおります。

ローリスク・ローリターン

あとは、貸しながら学べば大丈夫!

私は今の所大丈夫そうです。

リフォームにしても自分で業者を探し相場感をやしなってください。

マイホームのリフォームで塗装150万円程度が相場と聞いたこともありますが・・・

ボッタクリのレベルです。

50万ちょっとで塗れるような気もします。

なにより

投資は自己責任。

人それぞれの考え方ですが、自分で苦しんだあとに学んだことは忘れないと私は思います。苦しむことが経験ではないでしょうか。

小さく投資をすれば、損も小さいと思います。それが自分の考えた結果なら仕方がないでしょう。利益も小さい・・・

麻雀も株もFXも競馬や競輪も考えて行うことです。ギャンブルとごっちゃになってしまっておりますが・・・

考えた結果をこちらのコラムで皆さんが書いています。

こんな場所がタダで使えるなんて凄い・・・

そう思って一年位読者をしておりました。

最後は自分の判断になります。

私がコンサルするなら、余裕をもって投資しましょう。

と言いたいです。

自分に言い聞かせているようなコラムです。

自分で自分を励ましているコラムを最後までお読みいただき有難うございました。

皆様、物件は安く買いましょう…

※今日も仕事中にアットH〇MEを見ていたのですが、大宮徒歩圏の土地値が落ちているような・・・

地価が下がっているのかなと感じました・・・

買いとみるか、これから下が

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