自分の足で!物件や修繕業者を探そう

仕事より不動産が面白い!ブログを本業にしたい・・・
DIYを本業にしたい!(内装屋になってしまいますね・・・)
モチベーションを上げようと努力しております。
 
素人大家 は 素人です。 物件を買う前に不動産関連の本は何冊か読みました。賃貸併用とボロ物件系です。
あとは、こちらのコラムです。

買う物件に対しての見方が書かれていたり、借金との付き合い方が書いてあったり、トラブルが書いてあったりと。

多くの方が書いているコラムを読み、自分の投資スタイルを決めて投資をしてみたらいかがでしょう。

 
内見に足を運び肌で感じてください。その前に、いくらで貸せるかSUUM○、アットホ○ムで検索をかける。指値していくらなら買っても大丈夫かがわかると思います。
リフォーム相場も身に付けてください。
 
業者さんが勧めてくる物件はモノがいいからではないと思った方がいいと思います。
利回り計算をアバウトにしてから、内見をした方がいいと思います。
 
最後は自分を信じて買うしかないです。
買わない判断も大切です。
 
私の3軒目は妥協です( ノД`)シクシク…
スキルUPと融資実績の為に・・・
 
最初の1軒は勇気がいります。自分は800万で、ほぼそのまま貸せる築古を買いました。かなりの勇気が必要です。

私はビビリですので。

 
その後、客付けできることがわかると、買い増す勇気はそれほどいりません。

最初の勇気が出せるかどうか。

 
その後、リフォームが必要な物件を買い、少しづつステップアップをするために現在苦しんでおります。
 
職人さんたちと話するとこだわりがわかると思います。自分の仕事に誇りを持っています。お金を貰うからにはしっかりとした仕事をしたい と言われました。
 
話しをてから発注すると不安が減ると思います。安いがこだわりを持っている方が見つかります。
 
私はヒラリーマンの仕事に関して、お金を貰うからにはしっかりとした仕事をしたい  と言えません(^-^;
 
アバウトなザックリ系です。仕事では雑食で何でもやりますがクオリティーは低い・・・
 
今回、知り合った職人さん。
仕事に誇りを持っていました。
 
最後まで駄文をお読みいただき有難うございました。
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